Исправить все недоработки

О ходе подготовки доложили начальник отдела по развитию инфраструктуры администрации Тамбовского района О.В.Лоншаков, руководители МУП «Тамбовские теплосети» Ю.А.Янько, МУП «ТКС» В.В.Битков, ООО «Садовский теплосервис – 1» В.А.Цицеев, ООО «Сервис» А.Н.Кобзев, Тамбовской управляющей компании В.А.Дмитренко и другие.
Для своевременного начала и безаварийного прохождения отопительного сезона 2017-2018 года на территории Тамбовского районе необходимо подготовить 34 котельные (33 муниципальных, одна – частная), общей мощностью 111,45 Гкал, более 78 км тепловых сетей, 75 км водопроводных, 31 км канализационных сетей, 205,4 тыс. кв.м жилищного фонда.
Главами сельсоветов совместно с ресурсоснабжающими предприятиями района был разработан и утвержден главой района сводный план подготовки объектов ЖКХ к отопительному периоду. Этим планом предусмотрено освоить 35570,27 тыс. рублей, из них 25320,53 тыс. руб. – средства предприятий ЖКХ, 1904,06 тыс. руб. – средства бюджетов сельсоветов, 8345,68 тыс. руб. – средства областного музея.
Запланировано заменить 13 водогрейных котлов, отремонтировать 51 котел, провести ремонт 2,9 км тепло-водогрейных сетей, проложить и заменить 600 п.м. тепловых сетей. На 24 июля уже подготовлены 53,2% тепловых сетей, 52,7% водопроводных, 47,4% канализационных сетей, 40,1% жилого фонда, 71,1% котельных.
ООО «Сервис» освоил средств, предусмотренных сводным планом на конец сезона 31,36%, МУП «Тамбовские теплосети» на 24,6%, МУП «ТКС» на 37,87%, ООО «Теплоцентраль» на 16,78%, теплоснабжающее предприятие ООО «Раздольненское» на 25,4%, ООО «АДС» на 41,67%, ООО «Садовский теплосервис-1» на 57,71%.
В соответствии с 44 ФЗ проведены мероприятия по освоению средств областного бюджета (аукционы), в первой декаде августа пройдёт подписание контрактов. Поставка котлов предусмотрена в течение 20 дней с момента заключения контрактов (до 01.09.2017).
По окончании отопительного периода и проведения гидравлических испытаний котлов и тепловых сетей, выявлен ряд мероприятий, не предусмотренных сводным планом подготовки объектов к отопительному периоду (приобретение котла в котельную с. Куропатино, замена отдельных участков тепло-, водопроводных сетей, их переутепление и др.) В связи с чем предприятиям ЖКХ необходимо выполнить дополнительный объём работ, не предусмотренный планом, что потребует больших финансовых затрат, либо их перераспределение.
В июле проведён объезд и анализ выполненных работ по подготовке котельных и тепловых сетей всех ресурсоснабжающих предприятий района. Решением штаба руководителю ООО «Сервис» и директору МУП «Тамбовские коммунальные системы» указано на недопущение нарушения сроков и качества подготовки объектов к отопительному периоду, рекомендовано провести ряд мероприятий для организации проведения качественной подготовки обслуживаемых объектов.
В целях проверки выполнения решения оперативного штаба представителями администрации района и главами сельсоветов в период с 12 по 26 июля 2017 проводились объезды котельных ООО «Сервис», и котельных с. Тамбовка. В ходе объездов установлено, что с момента окончания отопительного периода (10.05.2017) по настоящее время в котельной с. Жариково никаких работ по ремонту и подготовке котельных и тепловых сетей не производится, отсутствует персонал для проведения ремонтных работ. По объектам с. Свободка работы начаты только после 20 июля. В с. Привольное, Новоалександровка проводятся работы по дефектовке и зачистке тепловых сетей, при этом материал для их ремонта отсутствует. Не изменилась ситуация по котельной с. Лазаревка, где монтаж борова затянулся на три недели и до настоящего времени не закончен. Фактически сроки проведения работ, предусмотренных планом подготовки к отопительному периоду ООО «Сервис» не соблюдаются. Качество и сроки подготовки к отопительному периоду объектов ООО «Сервис» ставят под сомнение своевременное начало отопительного периода 2017-2018г., особенно по котельным с. Жариково, с. Свободка, где на сегодня нет персонала котельных, который необходимо обучить к началу сезона.
После проведения заседания оперативного штаба активизировалась работа по подготовке объектов МУП «Тамбовские коммунальные системы», приобретён материал, начаты ремонты тепловых сетей, котлов и котельного оборудования.
На территории Тамбовского района расположено 87 многоквартирных домов. Согласно п. 5.6 Постановления администрации района от 11.05.2017 года «Об итогах отопительного сезона и задачах по организованной подготовке объектов социальной сферы, ЖКХ и жилищного фонда к зимнему периоду» кроме Жариковского сельсовета все главы сельсоветов разработали и представили в администрацию района графики подготовки жилищного фонда к отопительному периоду. На 27 июля 2017 года промыто и подготовлено к работе в зимних условиях 26 систем тепло- и водоснабжения в многоквартирных домах (30%).
Несмотря на представленные графики и проводимые работы по промывке инженерных систем, вызывает тревогу подготовка МКД в с. Муравьёвка (1-МКД), с. Жариково (1-МКД), с. Лермонтовка (1-МКД), с.Садовое (9-МКД), с. Тамбовка (4-МКД), где собственниками жилых помещений выбран непосредственный способ управления и нет договоров на содержание и ремонт общего имущества. По данным МКД отсутствует информация о заключённых собственниками договорах на промывку и подготовку инженерных систем, нет решений и протоколов собраний по данному вопросу. По устной информации подготовка инженерных систем 3 МКД, находящихся под управлением ООО «Союзвостокдом», перенесена на сентябрь 2017 года, что не соответствует представленному сельсоветом графику.
Подготовка инженерных систем учреждений образования проходит согласно утверждённому графику, на 27 июля проведена промывка инженерных систем в Новоалександровке, Козьмодемьяновке, Лозовом, Садовом, Толстовке.
В учреждениях культуры проведены работы по промывке инженерных систем в с. Раздольное. Запланированы работы по промывке инженерных систем в с. Козьмодемьяновка, Новоалександровка, музея в Тамбовке, Домов культуры. По остальным объектам вопрос о промывке в настоящее время решается.
Глава района Н.Н.Змушко, подводя итоги совещания, отметил, что подготовительные работы к новому отопительному сезону необходимо завершить к 1 сентября. На каждом руководителе лежит большая ответственность, и срывы, недоработки и халатность в деле подготовки к зиме недопустимы. Качественно следует провести промывку систем, еще не в полной мере завезен уголь на котельные, есть отставание от уровня прошлого года, есть и другие недостатки в работе, которые следует искоренить в ближайшее время.